梅市府[2023]6號(hào) 梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)的通知

2024-02-02 15:37     來(lái)源:中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)     

梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)的通知

梅市府[2023]6號(hào)           2023-3-30

各縣(市、區(qū))人民政府(管委會(huì)),市府直屬和中央、省屬駐梅各單位:

  根據(jù)《廣東省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)的復(fù)函》(粵財(cái)稅〔2023〕8號(hào)),我市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)已經(jīng)省批復(fù)同意,現(xiàn)將《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題,請(qǐng)徑向市財(cái)政局、市稅務(wù)局反映。

梅州市人民政府

2023年3月30日

梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)《廣東省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財(cái)規(guī)〔2022〕5號(hào)),《廣東省財(cái)政廳 廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財(cái)規(guī)〔2017〕4號(hào))規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施期限延長(zhǎng)至2027年12月31日。現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際情況,對(duì)本市行政區(qū)域的土地分級(jí)征收城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額調(diào)整如下:

  一、保持城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)不變。非工業(yè)用地稅額最高標(biāo)準(zhǔn)8元/平方米,最低標(biāo)準(zhǔn)1元/平方米。工業(yè)用地稅額最高標(biāo)準(zhǔn)4元/平方米,最低標(biāo)準(zhǔn)0.6元/平方米。

  二、結(jié)合全市城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍、街道名稱、標(biāo)志性建筑物名稱等發(fā)生變化的實(shí)際情況,重新確認(rèn)轄區(qū)內(nèi)工業(yè)用地和非工業(yè)用地的土地等級(jí)用地范圍。土地等級(jí)劃分及具體適用稅額詳見(jiàn)附表。

  三、調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)自2023年4月1日起執(zhí)行,有效期至2027年12月31日。2022年12月26日至2022年12月31日期間的土地分級(jí)征收城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額按《梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的通知》(梅市府〔2017〕30號(hào))執(zhí)行。2023年1月1日至2023年3月31日期間的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)參照本通知執(zhí)行。

  稅 屋附表:梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額表

《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)》政策解讀

  根據(jù)《廣東省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財(cái)規(guī)〔2022〕5號(hào))精神,結(jié)合2017年以來(lái)我市城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍、街道名稱、標(biāo)志性建筑物名稱等發(fā)生變化的實(shí)際情況,制定了《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)》。

  一、制定背景

  2017年9月29日,省財(cái)政廳、省地方稅務(wù)局印發(fā)《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財(cái)規(guī)〔2017〕4號(hào)),明確在國(guó)家規(guī)定的幅度內(nèi)適當(dāng)調(diào)整我省各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)省政府批復(fù)同意,市政府于2017年12月25日印發(fā)了《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》(梅市府〔2017〕30號(hào)),明確我市對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額采取逐年調(diào)整的方式,從2017年1月1日起至2019年12月31日分三年調(diào)整到位,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起實(shí)施,有效期5年,至2022年12月25日失效。

  2022年9月22日,省財(cái)政廳、省稅務(wù)局印發(fā)《關(guān)于延續(xù)實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財(cái)規(guī)〔2022〕5號(hào)),明確粵財(cái)規(guī)〔2017〕4號(hào)文規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施期限延長(zhǎng)至2027年12月31日。鑒于梅市府〔2017〕30號(hào)文將于2022年12月25日失效,為保證稅收政策的正常銜接,根據(jù)粵財(cái)規(guī)〔2022〕5號(hào)文精神,結(jié)合2017年以來(lái)梅州城區(qū)及部分縣(市、區(qū))的城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍已發(fā)生變化,且存在部分土地等級(jí)范圍原標(biāo)志性建筑發(fā)生變更等情況,需要以市政府名義印發(fā)實(shí)施《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)》,明確2023年1月1日至2027年12月31日的本市行政區(qū)域土地分級(jí)征收城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額。

  二、制定依據(jù)

  《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)》主要依據(jù)以下文件起草:一是根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第483號(hào))第五條關(guān)于“市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行”的規(guī)定。二是根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》第六條關(guān)于“市、縣財(cái)政局和稅務(wù)局根據(jù)土地坐落的市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況,將土地劃分為若干等級(jí),在本實(shí)施細(xì)則第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定或適時(shí)調(diào)整各等級(jí)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)市、縣人民政府審核后,上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行”的規(guī)定。

  三、主要內(nèi)容

  《梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(2023年調(diào)整)》主要包括兩個(gè)部分的內(nèi)容:

  (一)文件主體。主要包括方案制定的文件依據(jù)、背景、城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施期限等內(nèi)容。一是保持城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)不變;二是重新確認(rèn)轄區(qū)內(nèi)工業(yè)用地和非工業(yè)用地的土地等級(jí)用地范圍;三是實(shí)施方案有效期為2023年1月1日至2027年12月31日,2022年12月26日至2022年12月31日期間的土地分級(jí)征收城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額按《梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的通知》(梅市府〔2017〕30號(hào))執(zhí)行。

  (二)附件。詳細(xì)列明了梅州市各個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)土地等級(jí)、用地范圍及對(duì)應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)

©2001-2023 中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)(CANET) All Rights Reserved 運(yùn)營(yíng)支持:北京薩恩教育科技有限公司

實(shí)名網(wǎng)站認(rèn)證 京公網(wǎng)安備11010502037473號(hào) 京ICP備12013966號(hào)